Φωτογράφιση & Καταχώριση
Η σωστή προβολή ενός ακινήτου ξεκινά από την εικόνα του.
Αναλαμβάνουμε την επαγγελματική του φωτογράφιση, η οποία δεν περιορίζεται στην ακριβή καταγραφή του χώρου και των παροχών, αλλά παράλληλα αναδεικνύει με καλλιτεχνική ματιά τον ιδιαίτερο χαρακτήρα του. Δίνεται προσοχή στο φως, τη σύνθεση και τη λειτουργικότητα, ώστε το ακίνητο να παρουσιαστεί με τρόπο αληθινό και ελκυστικό.
Στη συνέχεια, δημιουργούμε την καταχώριση με προσεγμένη δομή, σαφή περιγραφή και καλή στόχευση, ώστε το ακίνητο να τοποθετηθεί σωστά στην αγορά και να ξεκινήσει δυναμικά τη λειτουργία του.
Η καταχώριση δεν είναι απλώς μια αγγελία — είναι το πρώτο σημείο επαφής του επισκέπτη με το σπίτι.
Διαδικασία Εγγραφής
Αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία ένταξης του ακινήτου στη βραχυχρόνια μίσθωση, με βάση το ισχύον νομικό και φορολογικό πλαίσιο.
Αφού αποδεχτούμε τη δήλωση μίσθωσης για το ακίνητο, πραγματοποιούμε την εγγραφή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής και τη λήψη ΑΜΑ, απαλλάσσοντας τον ιδιοκτήτη από τη γραφειοκρατία και τις σχετικές μηνιαίες υποχρεώσεις.
Παράλληλα, ελέγχουμε και φροντίζουμε για τη συμμόρφωση του ακινήτου με τους ισχύοντες κανονισμούς, όπως απαιτούμενα πιστοποιητικά, ασφάλιση αστικής ευθύνης και βασικά είδη ασφάλειας. Όπου χρειάζεται, καθοδηγούμε και διευκολύνουμε τον ιδιοκτήτη ώστε οι απαραίτητες ενέργειες να ολοκληρωθούν άμεσα και χωρίς καθυστερήσεις.
Όλη η διαδικασία γίνεται με σαφήνεια, σωστή προετοιμασία και απόλυτη νομιμότητα.
Διαχείριση Κρατήσεων
Η διαχείριση των κρατήσεων γίνεται με ενιαίο και επαγγελματικό τρόπο, από τη στιγμή της πρώτης επικοινωνίας έως και την ολοκλήρωση της διαμονής.
Αναλαμβάνουμε:
- την επικοινωνία με τους επισκέπτες πριν, κατά τη διάρκεια και μετά τη διαμονή τους
- τον συντονισμό αφίξεων και αναχωρήσεων
- τη σωστή διαχείριση ημερολογίου και της τιμολόγησης
Η προσέγγισή μας βασίζεται σε πάνω από 10 χρόνια συνεχούς εμπειρίας στη βραχυχρόνια μίσθωση και στη βαθιά κατανόηση της λειτουργίας της πλατφόρμας της Airbnb.
Καθ’ όλη αυτή τη διάρκεια, διατηρούμε αδιάλειπτα την ιδιότητα του Superhost, στοιχείο που αντικατοπτρίζει τη συνέπεια, την ποιότητα φιλοξενίας και τον επαγγελματισμό της Diamond Homes.
Υπηρεσίες Καθαρισμού
Ο καθαρισμός αποτελεί έναν από τους πιο κρίσιμους παράγοντες της εμπειρίας φιλοξενίας και επηρεάζει άμεσα τις κριτικές που λαμβάνει η καταχώριση.
Αναλαμβάνουμε τον πλήρη καθαρισμό του χώρου μετά από κάθε διαμονή, με σταθερά πρότυπα ποιότητας, συνέπεια και συστηματικό έλεγχο.
Συνεργαζόμαστε αποκλειστικά με έμπειρους και αξιόπιστους επαγγελματίες στον καθαρισμό και το πλύσιμο του ιματισμού και χρησιμοποιούμε τα κατάλληλα καθαριστικά και αναλώσιμα χωρίς καμία χρέωση για τον ιδιοκτήτη.
Η καθαριότητα δεν αντιμετωπίζεται ως τυπική υποχρέωση, αλλά ως θεμέλιο της συνολικής διαχείρισης και της εικόνας κάθε Diamond Home.
Φροντίδα & Συντήρηση Χώρου
Η σωστή λειτουργία ενός ακινήτου απαιτεί συνεχή φροντίδα και άμεση αντιμετώπιση μικρών ή μεγαλύτερων θεμάτων που μπορεί να προκύψουν.
Φροντίζουμε για:
- την τακτική επίβλεψη του χώρου
- την έγκαιρη επισήμανση φθορών ή αναγκών συντήρησης
- τον συντονισμό επισκευών και παρεμβάσεων, όπου απαιτείται
Στόχος μας είναι το ακίνητο να διατηρείται σταθερά σε καλή κατάσταση, ώστε να προστατεύεται η αξία του και να διασφαλίζεται η ομαλή εμπειρία των επισκεπτών.
